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律师说法：私房动迁，房屋使用人有没有利益？

　　私房动迁中，除了房屋产权人，讨论最多的就是房屋使用人。私房动迁中，房屋使用人一定是被安置人吗？房屋使用人到底有没有动迁利益？

通过市场买卖的公房，动迁利益怎么分？

　　公房来源中，常见的是单位、房管所分配或祖上遗留的。其中还有一类，通过市场买卖取得使用权的公房。这类公房被拆迁后，动迁利益怎么分？

登记在未成年子女名下的房产，可以强制执行！

　　如果父母将房产登记在未成年子女名下，则该财产归属应当如何认定？能否用于偿还父母对外债务？能否申请强制执行？

非产权人获私房动迁利益，能认定为同住人吗？

　　一般来说，公房的补偿利益由承租人和同住人共同享有，而他处有房且居住不困难是不能认定为同住人的。需要注意的是，此处的“房”仅指福利性房屋。

公房承租人死亡后，如何变更成为新的承租人？

　　公房原承租人过世后，如果需要变更承租人的，应当由同住人协商确定新的承租人。如果同住人协商不一致，那么承租人一般来说由物业依法进行指定。那么，原承租人死亡后，承租人变更应当遵从怎样的程序？如果对物业指定的新承租人不服，又该如何救济？

公房内没有户口，一定不是同住人吗？

　　与公房相关纠纷中，讨论最多的就是共同居住人，简称“同住人”。众所周知，同住人一般要满足户口在册这一基本前提条件。那么，如果在公房内没有户口，就一定不是同住人吗？

房屋买卖中“阴阳合同”的效力如何认定？

　　在实践中，订立“阴阳合同”的情况层出不穷，尤其是在房屋买卖中，买卖双方通常制定“阴合同”作为双方实际履行的依据，同时制定“阳合同”以虚构的价格实现减少税款或获得更高贷款的目的。

同为公房原始受配人，为何不能均享动迁利益？

　　与公房相关纠纷中，有一个概念叫“原始受配人”，尤其在公房动迁纠纷中，时常会提到这个概念。那么，何为原始受配人？公房的原始受配人一定享有动迁利益吗？什么情形下可能丧失公房居住权、不享有动迁利益？

公房内没有户口，为何也能分得动迁利益？

　　公房动迁，想要分得动迁利益，一般来说户口在册是前提。为何公房内没有自己的户口，最终却分得了动迁利益呢？

儿媳离婚后不迁户口，能分动迁利益吗？

　　婚姻关系结束，前儿媳本该将户口迁走，却一直保留在公房里，动迁时还能分利益吗？