公司律师顾问

公房拆迁，我到底是不是同住人？

　　公房拆迁，一般承租人和共同居住人才享有拆迁利益。那么，我到底是不是同住人？同住人具体需要符合哪些条件？

房屋拆迁新规来了，对我有什么影响？

　　近日，上海高院就房屋征收补偿利益分割民事纠纷中的部分疑难问题形成统一看法，并发布了《房屋征收补偿利益分割民事纠纷研讨会会议纪要》（沪高法民[2020]4号）。那么这一房屋拆迁新规的出台，会对我产生什么影响？

扬远说法：宅基地房屋拆迁，和户口有关吗？

　　宅基地房屋拆迁，有哪几种补偿方式？是按面积还是按户口？拆迁利益该怎么分？

扬远析法：房屋买卖发生纠纷,如何起诉?

　　

扬远析法：一房二卖，房屋归属如何判断？

　　随着这些年房价的飙升，因后悔房屋出售价格过低而反悔进而一房二卖的情况层出不穷，本次扬远律师将为大家介绍一下一房二卖出现时，谁可以获得房屋的产权，又怎么样保障自己的权利呢？

二手房买卖中，卖家不迁出户口该怎么办？

　　我们都知道，二手房的交易过程比新房复杂的多，在复杂的交易过程中，各种纠纷也会随之而来。本次扬远律师将为大家介绍二手房交易过程中比较常见的户口纠纷。在买受人发现自己购买的房屋里还登记着他人的户口时，该如何解决此问题？

房子单独登记在未成年子女名下的利与弊

　　现在一些经济富裕且条件允许的父母为了下一代考虑会将所购房产单独登记在未成年子女名下。但是将房产登记在未成年子女名下前，父母真的需要仔细思考将来可能出现的问题。比如家庭资金紧张时，父母是否有权出售房产？本次扬远律师就和大家介绍一下其中的利弊。

扬远析法：逾期缴纳水电费，物业公司能否停水停电？

　　小区业主逾期未交水电费，物业公司可以擅自停水停电吗？这是否构成违约或侵权？有权利采取停水停电措施的是物业公司还是另有他人？相信大家对这一问题并不陌生，但多数人并未思考过这一问题的答案以及背后的法律问题。今天，扬远律师结合最近遇到的一则咨询案例告诉您答案！

律师提示：转卖尚未过户的房屋，风险有多大？

　　现实中，房屋作为标的较大的不动产，其价格常会随市场而有所波动。签订买卖合同后、尚未办理过户手续之前，立即将购得的房屋转卖他人，可能会面临多大的风险？

扬远答疑：买房到底是“先过户”还是“先付款”？

　　岁末年初，王阿姨满心欢喜地张罗家里房屋置换的事务，然而却因为一个小细节同下家搞得不愉快，最终在法庭之上才将矛盾化解。