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上海市个人住房交易缴税几点小总结

　　扬远律师团队信仰法律，注重法律职业精神的塑造和培养。我们以案为本，以法为凭，把每一个案件都当成自己的事务而鞠躬尽瘁；我们精心准备、辨法析理，追求每一个案件的公平正义；我们把握全局、专注细节，对法律事务的处理和诉讼案件的代理，一丝不苟、追求极致。

律师提示：购买外籍人士房屋需谨慎

　　扬远律师团队信仰法律，注重法律职业精神的塑造和培养。我们以案为本，以法为凭，把每一个案件都当成自己的事务而鞠躬尽瘁；我们精心准备、辨法析理，追求每一个案件的公平正义；我们把握全局、专注细节，对法律事务的处理和诉讼案件的代理，一丝不苟、追求极致。

居间协议中约定买卖合同成立即居间成功的条款效力分析

　　在房屋买卖交易的过程中，中介机构通常会和买卖双方签订居间协议。居间协议一般都是由中介方提前拟定好的，在必要时提供给买卖双方进行签字，而很多买卖双方在签订过程中经常会遇到这样一项条款：买卖双方签订买卖合同即表明居间成功，中介方可以据此要求买卖双方支付中介费或者佣金。这样的条款效力该如何认定呢？

购买商住房遭遇新政，律师建议您理性维权

　　近日，上海市住建委联合市发改委等六部门共同发布了《关于开展商业办公项目清理整顿工作的意见》，针对上海市的“类住宅”商业办公项目进行重点清理和整顿。《意见》一经发布，引起了社会各界人士的广泛热议和讨论，尤其是购买类住宅的业主纷纷对此表示不满和抗议。今天，扬远律师就业主购买类住宅房屋一事所涉及的法律问题进行分析，供大家参考。

一房两卖频出现，购房之前需摸底

　　扬远律师团队信仰法律，注重法律职业精神的塑造和培养。我们以案为本，以法为凭，把每一个案件都当成自己的事务而鞠躬尽瘁；我们精心准备、辨法析理，追求每一个案件的公平正义；我们把握全局、专注细节，对法律事务的处理和诉讼案件的代理，一丝不苟、追求极致。

一房二卖的法律风险提示

　　沈某去年购买了一套商品房，签订《商品房买卖合同》后，一直未到房屋登记机构办理合同登记备案。后得知开发企业在之后又将该房屋出售给郭某，郭某入住后并办理了产权登记。沈某得知后，产生了疑惑，自己购买的房屋为什么没有取得产权？损失应当向谁追偿？为此，沈某找到了扬远律师寻求帮助。

私房动迁纠纷案例解析

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房产中介有意欺瞒购房资格问题，有何责任？

　　扬远律师团队信仰法律，注重法律职业精神的塑造和培养。我们以案为本，以法为凭，把每一个案件都当成自己的事务而鞠躬尽瘁；我们精心准备、辨法析理，追求每一个案件的公平正义；我们把握全局、专注细节，对法律事务的处理和诉讼案件的代理，一丝不苟、追求极致。

二手房买卖莫忘户口迁移

　　二手房交易之后，原户主不肯迁移户口怎么办?房屋过户最主要的是一个房产证的易主过程，但经常被人忽略的一个同样重要、甚至更为重要的问题户口。上家或有其他人的户口没有及时迁出，是发生纠纷最多的因素之一。

商品房买卖中的认购书是预约合同还是本约合同

　　根据订立合同目的的不同，合同可以分为预约合同和本约合同。预约合同是一种以约定将来订立一定合同为目的的合同，其在于当事人对将来签订特定合同的相关事项进行规划；本约合同则是对双方当事人特定权利义务的明确约定。