公司律师顾问

当合法商铺遭遇违法强拆

　　在案件结果最终没有尘埃落定之前，洪先生和妻子还坚持每日出现在曾摆放书报亭的位置，为的是给那些交了订报费，却再没办法每天领报纸的人退费。在代理本案的过程中，我们被洪先生一家这样的契约精神所感动，同样的精神，也应存在于公民与政府之间。遇到行政纠纷，及时通过寻求律师帮助、使用正当的途径提起行政诉讼，才是解决此类问题的最恰当途径。

二手房交易中利用阴阳合同偷税漏税，中介同样被追责

　　中介公司是否应对其员工伪造审税材料进行虚假纳税申报等违法行为向房屋交易者承担民事责任？

房屋被非法转租了怎么办？律师替你来支招

　　在流动人口较多的城市，将闲置房屋出租是增加收益的一个好选择。但是把房屋出租也存在一定的风险，许多房客在承租房屋之后，再将房屋转租给他人，以挣取其中差价。扬远律师也接到过张先生电话咨询。张先生将房屋租给小李，没想到小李却将房屋隔成许多单间，并转租出去。由于进出人数较多，租客素质参差不齐，给楼上下的住户带来许多困扰。张先生不希望将房屋继续租给小李，但小李不理会张先生的抗议，继续霸占房屋，使张先生十分为难。

房屋租赁中不可忽视的几个问题

　　在北京、上海、广州等经济较为发达的城市，住宅、商铺及厂房的租赁比比皆是，与此相关的纠纷也时有发生。针对租赁合同纠纷，扬远律师就法律咨询中常见的几类问题，为大家提供几点建议。

“格式条款”有陷阱，房屋买卖须谨慎

　　自去年年初至今，随着上海市房地产交易数量的不断增加，与房产买卖有关的合同纠纷越来越多。就目前的交易惯例来看，通过居间方买卖房屋是较为常见的一种方式。实践中，上下家通过居间方交易时，居间方往往会提供双方事先准备好的合同文本供双方签署。扬远律师需要提醒大家注意的是：警惕协议中的“格式条款”，维护自身的合法权益。

强占公房要补偿，看律师如何使其一无所获

　　本案是上海房屋征收过程中经常出现的问题，具有相当的普遍性和代表性。许多人把公房内有没有户口作为判断能否享有权利的标准。

自建房屋遭拆除，律师助其获赔偿

　　行政诉讼案件在现实中较为少见，但呈增长趋势。现实中，诸多纠纷都可以通过行政诉讼解决，我国《行政诉讼法》第十二条规定了行政诉讼案件的受案范围。因此，扬远律师建议您在遇到相关问题时，采取最为有效的方式，必要时可以第一时间咨询专业律师，律师会为您制定方案、策略，切莫错失问题解决的良机。

做低房价少缴税，被罚损失谁承担

　　扬远律师团队信仰法律，注重法律职业精神的塑造和培养。我们以案为本，以法为凭，把每一个案件都当成自己的事务而鞠躬尽瘁；我们精心准备、辨法析理，追求每一个案件的公平正义；我们把握全局、专注细节，对法律事务的处理和诉讼案件的代理，一丝不苟、追求极致。

借名购房竟遭反悔，亲兄弟对簿公堂！

　　几年前，李大哥因不满足上海市房屋限购所要求的社保缴纳年限，借用弟弟的名义，购买了一套上海市的商品房。2016年后，随着上海市房价猛涨，弟弟反悔，起诉要求李大哥腾退房屋。鉴于本市存在众多借名购房现象，扬远律师认为有必要将借名购房的法律实务撰写成文，以供读者借鉴。

借名购房，到底有多大风险？

　　现实生活中，由于种种原因，借名购房时有发生，由此产生的纠纷也并不少见。借名购房，到底有没有风险？今天，扬远律师团队就为您分析借名购房到底存在哪些风险。